近日，在中國(guó)人大網(wǎng)上，新發(fā)布了兩條關(guān)于房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)相關(guān)文件。其中一份是全國(guó)人民代表大會(huì)憲法和法律委員會(huì)對(duì)《關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定（草案）》審議結(jié)果的報(bào)告。
文章原文就不看了，直接來(lái)看重點(diǎn)：
1、除了上海、成都外，將在部分地區(qū)開(kāi)展房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。
2、制定不同稅率，對(duì)應(yīng)不同人員的住房需求、稅收負(fù)擔(dān)能力差異較大，對(duì)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)、適用稅率、減除標(biāo)準(zhǔn)等稅制要素。
3、決定授權(quán)的試點(diǎn)期限為五年，自國(guó)務(wù)院試點(diǎn)辦法印發(fā)之日起算。
那么，隨著個(gè)人房產(chǎn)稅開(kāi)征試點(diǎn)工作地開(kāi)展，涉及到需要繳納該稅種的人群往往會(huì)產(chǎn)生這樣一個(gè)疑問(wèn)，即：個(gè)人房產(chǎn)稅開(kāi)征，房產(chǎn)稅會(huì)有減免嗎？接下來(lái)，本文來(lái)帶您對(duì)此作具體了解！
首先明確：會(huì)。
之前也說(shuō)過(guò)了，房產(chǎn)稅主要針對(duì)的是居住用等各類(lèi)房地產(chǎn)，對(duì)兩套房或者多套房的個(gè)人。
以上海舉例：
上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)十年
作為較早的試點(diǎn)，上海的房產(chǎn)稅于2011年就開(kāi)始征收了。按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在上海市新購(gòu)的住房。
適用稅率則定為0.6%。若應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上海市上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。對(duì)房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收的收入，用于保障性住房建設(shè)等方面的支出。
關(guān)鍵詞：60平/人
而且，上海試點(diǎn)的房產(chǎn)稅并非每個(gè)人都要交，居民家庭的人均免稅住房面積為60平方米，且目前仍按此執(zhí)行。
按照《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》的通知（滬府發(fā)[2011]3號(hào)），上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積）人均不超過(guò)60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅免征
也有部分住房是暫免征收房產(chǎn)稅的，具體包括：
上海市居民家庭因房屋征收或拆遷而購(gòu)買(mǎi)或取得的住房（上述住房超出國(guó)家及本市有關(guān)房屋征收或拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的部分，應(yīng)按暫行辦法的規(guī)定，計(jì)算確定房產(chǎn)稅征免面積）；以及上海市農(nóng)村居民通過(guò)宅基地置換試點(diǎn)政策取得的住房。
